O NÁS
Kořeny našeho rodinného ateliéru sahají do druhé poloviny 19. století, kdy tvořil slavný písecký architekt a stavitel Jan Kodl. Po něm přebral řemeslo jeho syn, malíř a architekt Jiří Kodl, člen slavného spolku Mánes. Jeho syn Libor Kodl čelil kruté době a bohužel skonal mlád. Novodobou historii začal psát až v devadesátých letech tohoto století Libor Kodl II., jenž navrhuje dodnes a je mentorem a zárukou zkušeností celému ateliéru. Dravou moderní krev představuje Libor Kodl III., který má již dnes za sebou několik oceněných projektů. Spolu s nimi dotváří celý projekční tým řada specialistů, zahradních architektů a právníků.
Lišíme se hlavně v přístupu k jednotlivým zákazníkům – nejsou to pro nás čísla projektů, ale konkrétní lidé, individuality, které si zaslouží vlastní, na míru ušité, řešení. Proto rádi navazujeme i neformální vztahy, abychom lépe poznali, co pro vás bude nejlepší. V našem ateliéru se na Vás těší osvědčený tým odborníků s dlouholetými zkušenostmi s projektováním širokého spektra staveb. Rádi pro Vás vytvoříme architektonickou studii nebo jen poradíme při konzultaci. Také zajistíme profesionální servis během všech projektových fází architektonické zakázky od vyřízení potřebných povolení, přes stavební dozor až po kolaudaci stavby.
Zajišťujeme i další služby
PENB (průkaz energetické náročnosti budov)
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) slouží pro jednoduché a jasné zhodnocení budovy z hlediska její energetické náročnosti. Umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energie (a tedy i nákladů) potřebných pro provoz. Může sloužit jak stávajícím majitelům a uživatelům objektu, tak i realitním kancelářím a zájemcům o koupi či pronájem domu, jako jeden z nástrojů pro stanovení výše kupní ceny nebo nájmu.
PENB i energetický štítek zhotovujeme již do 1 týdne od 3.500,- Kč.
Průkaz energetické náročnosti budovy je podle novely energetického zákona (318/2012 Sb.) povinnou součástí dokumentace při:
– výstavbě nových budov
– větších změnách dokončených budov (např. při výměně oken, zateplení)
– prodeji nebo nájmu těchto budov nebo jejich částí
Průkaz energetické náročnosti budovy přitom nesmí být starší 10 let.
Zaměření objektu, digitalizace
Zaměření popisuje současný stav budovy, který převádíme do digitálního formátu dwg, dgn, pdf jako podklad pro další práce a dokumentace. Zaměření je možné kromě projektů použít jako pasport budovy. K zaměření používáme laserový měřič s vysokou přesností. Rovněž provádíme převod ručně kreslených výkresů na výkresy digitální.
Fyzické 3D modely
Chcete vědět, jak bude váš dům doopravdy vypadat? Nebo si chcete postavit model vlastní chalupy v práci na stůl? Vyrábíme jednoduché hmotové modely, ale díky moderním technologiím jako je 3D tiskárna nebo laserová řezačka jsme schopni zhotovit model se přesností na desetiny milimetru z téměř všech materiálů a ve všech měřítkách.
Vizualizace
Vizualizace je nejlepší možnost, jak ověřit finální vzhled vašeho domu. Pokud stále váháte jakou střechu zvolit, jak velká vybrat okna, či jakou barvu podlahy a stěn zvolit, rádi vám pomůžeme. Nabízíme zjednodušené hmotové i profesionální fotorealistické vizualizace interiéru i exteriéru.
Zajištění dotace z programu Nová Zelená Úsporám
Věděli jste, že na výstavbu nového RD můžete získat od státu dotaci až 500.000,- Kč?
Věděli jste, že na rekonstrukci a zateplení vašeho RD můžete získat od státu dotaci ve výši 50% nákladů na stavbu?
My to víme a umíme… Díky našim expertům dokážeme váš projekt připravit tak, aby na dotaci dosáhl, a to dokonce i projekt, který jsme nenavrhovali my. Jako samozřejmost pak považujeme, že za vás vyřídíme i veškerou byrokracii a čekání na úřadech. Prostě nám dáte plnou moc a víc se o nic nestaráte…
Více informací o probíhajícím programu zde: www.novazelenausporam.cz
Již na podzim bude spuštěna další výzva pro RD!!!
Převod družstevních bytů do osobního vlastnictví (SVJ)
K procesu transformace z družtevního bytu na byt v osobním vlastnictví (společenství vlastníků jednotek) je třeba zhotovit zjednodušený plánek domu s vyznačením jednotlivých bytových jednotek a smlouvu mezi jednotlivými vlastníky nemovitosti. Naše studio zajišťuje všechny tyto služby včetně právního poradenství a projednání záležitosti na katastru nemovitostí.
Hlavní výhody SVJ v porovnání s družstevním bydlením:
– Byt je váš, nikoli družstva, tzn. že o jakémkoliv využití bytu rozhodujete vy sami – můžete ho pronajmout, prodat, darovat jen dle vašeho svobodného rozhodnutí. Nepotřebujete svolení družstva.
– Na rekonstrukci, modernizaci či přestavbu nemusíte žádat o souhlas družstvo.
– Prodejní cena bytu v osobním vlastnictví je o 10 – 15% vyšší než cena družstevního bytu.
– Na byt si můžete vzít hypotéku, což u družstevního vlastnictví nejde.
– Byt můžete darovat nebo prodat vícero osobám či jej odkázat více dědicům, kteří jsou zapsáni jako majitelé na katastru nemovitostí. U družstevních bytů je takto zapsáno družstvo jako podnikatelský subjekt. Pro každou bytovou jednotku je možné mít pouze jednoho člena družstva (nebo manželský pár). V případě úmrtí, pak probíhá složité a zdlouhavé dědické řízení včetně poskytování bytových náhrad. Dědic se pak o členství v družstvu musí většinou sám přihlásit, jinak byt propadne ve prospěch družstva.
– Při zadlužení a bankrotu družstva nevhodným hospodařením bez kontroly, resp. při nucené exekuci družstva přijdete i vy o svá práva k bytu.
HLAVNÍ ARCHITEKTI
Ing. arch. Libor Kodl III.
(1986-)
Ing. arch. Libor Kodl II.
(1951-2018)
Ing. arch. Libor Kodl
(1922-1952)
Ing. arch. Jiří Kodl
(1889-1954)
